中心市街地活性化に関する知恵袋～Japanese Fashion～姫ギャルとギャルの違い

【質問】

「別府市の市中心市街地活性化基本計画が大幅に見直されることに」なった件に関して中心市街地活性化のメリットとデメリット及び目標達成を阻む具体的な要因をお教えくださいhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100628-00000168-mailo-l44

【解答】

中心市街地活性化の知恵袋について考えてみると、一般論として、JapaneseのFashionのギャルです。また、以下が考えられます。●メリット・市の「顔」が活性化すれば、市そのものの魅力向上につながる・市内外多くの人が集まり、地域のコミュニティが活性化・街なかに人が戻ってくるので、遊休不動産が減少・街なかに人口・産業が集中するため、効率的な公共投資につながる（郊外部での効果の低い投資を減らせる）●デメリット・市内外多くの人が集まることで、交通渋滞、中心市街地活性化の知恵袋を理解する上で、騒音などの公害が増加・土地の高度利用が進むが、オープンスペースや緑地が失われて環境が悪化・経済活動が集中し、JapaneseのFashionのギャルに対しては、地価が高騰（税金が上がる）●活性化が進まない要因・市の都市計画と連携していない（郊外での集客施設の立地を容認）・商店街・商業者と行政の連携がとれていない・活性化に係る事業を推進するリーダー的人材がいない・数年先を見越した継続的な事業が実施できず、単発的な事業に留まっている